Montegancedo I

Localización Montegancedo, Pozuelo, Madrid

Fecha  2021

Superficie construida 71.724

Promotor AEDAS HOMES

En colaboración con Estudio Álvarez-Sala 

Proyecto de 128 viviendas unifamiliares adosadas

Una ordenación orgánica, que respeta la topografía con la mejor orientación y vistas. El diseño del viario maximiza la superficie privativa y garantiza la accesibilidad. 

Una ordenación orgánica respeta la topografía con la mejor orientación y vistas. Un eje central con los espacios de jardines y equipamientos comunitarios divide las dos fases de 72 y 56 viviendas.

Dos elementos fundamentales estructuran la vivienda: Un espacio de circulación y acceso en paralelo a la medianera, donde se ubica la escalera, y un patio central. Estos dos elementos ordenan las tres plantas (baja, primera y sótano) permitiendo una distribución flexible y variantes adaptadas a diferentes programas de necesidades.

Una terraza a modo de mirador recoge los dormitorios en planta segunda se relaciona con el cuerpo vertical opaco que contiene el espacio de escalera. La transición se produce con un elemento acristalado con lamas de madera.